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2026年4月号

2026九州の明日を創る次世代リーダーの夕べ

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2026年4月号

建築費高騰で揺らぐ街づくり

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2026年4月号

【長崎市役所跡地開発（長崎市）】新たな文化施設の完成時期が不透明に

総事業費が100億円超え 　長崎市では市庁舎跡地で計画されている新たな文化施設が建築費高騰の影響を受けている。昨年6月の長崎市議会で鈴木史朗市長は、総事業費が上振れした影響も含めて完成予定時期を「明確に示すことは困難」と答弁した。同市は「長崎スタジアムシティ」の開業でアリーナはできたものの、ホール機能は逼迫（ひっぱく）している。跡地の新文化施設への期待も大きいだけに、その行方を注視している市民は多い…

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2026年4月号

【鹿児島県総合体育館建設計画（鹿児島市）】設計業者決まり計画実現に一歩前進か

設計審査会で公開プレゼン 　鹿児島県は、鹿児島市の鹿児島港本港区ドルフィンポート（DP）跡地でスポーツ・コンベンションセンター（総合体育館、SC）の建設を計画している。その設計業務を担う事業者を昨年10月公募し、応募した9者のうち1次審査を通過した5共同事業体（JV）による公開プレゼンテーション・ヒアリングが2月14日、市内のホテルで開催された。 「全てが桜島へ向かう」をテーマに桜島の景観を重視した建物配置、海…

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2026年4月号

【油津文化遺産振興事業（宮崎県日南市）】当初予定の2事業を優先で計画見直し

歴史資料館と花峯橋を優先 　宮崎県日南市といえば、国指定の名勝・鵜戸神宮や武家屋敷の門構えが残る飫肥（おび）城下町が有名な観光地に挙げられる。油津港を中心に市の近代化を支えてきた油津地区もまた、歴史を物語る建造物が複数、現存するものの、観光客の入り込み数は前二者に劣る。そこで市は、油津の歴史や文化遺産を活用した歴史文化の伝承や地域のにぎわい創出を図るためのまちづくり計画事業を2024年度に着手した。 …

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2026年4月号

【博多駅空中都市プロジェクト（福岡市）】在来線の上空を使う難工事影響し断念

社長「ぜひつくりたかった」 　福岡都心の街並みが様変わりしている。ビル建築に対する規制緩和で、耐震化や大型化を伴う建て替えを促す福岡市のプロジェクト「天神ビッグバン」と「博多コネクティッド」に誘発される形で古いビルの建て替えが一気に進んだ。一部のビルは、容積率上乗せなどの規制緩和を受けて大型化。両地区とも福岡空港から近いことから、ビルの高さを50メートル程度までとする航空法の制限があったが、天神ビ…

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2026年4月号

【旦過市場再整備（北九州市）】2度の火災で試練に直面し再建に懸念

浸水などの防災対策で事業化 　「北九州市民の台所」として地元で長年親しまれている旦過市場は、正式には小倉北区魚町4丁目商店街といい、その発祥は大正時代にさかのぼり、隣接する神嶽（かんたけ）川を昇る船が荷を上げて商売したのが始まりとされる。1・5ヘクタールに約110店がひしめき、長さ160メートルのメイン通りには鮮魚、精肉、果物などさまざまな食材が所狭しと並べられており、昭和レトロな雰囲気は観光名所として人…

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2026年4月号

【市村記念体育館（佐賀市）】独創的なデザインが故に事業を凍結へ

リニューアル再開に含みも 　市村記念体育館は、1963年にリコー三愛グループ創業者の市村清氏（佐賀県北茂安村・現みやき町出身）よって、県⺠の体育・文化振興を目的に建設され、佐賀県に寄贈された。設計を手掛けたのは日本近代建築の第一人者である坂倉準三氏で、地上4階、地下1階建ての鉄筋コンクリート造。正面からは王冠を思わせ、側面からは馬のくら型をした独創的なデザインが特徴だ。 　県は2021年から老朽化した体育館…

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2026年4月号

【総論】建設コスト高騰も工事量減少で板挟み

ゼネコンを確保できず白紙に 　人手不足による労務費の上昇や高止まりする建設資材価格などの影響で、建設プロジェクトの総事業費が膨らんだことで、規模を縮小したり、事業が延期・中止に追い込まれるなど、その影響が広がっている。一方、建設業界の残業規制「2024年問題」もあり、受注側のゼネコンも条件や採算などを見極める流れが強まっている。昨年12月、総事業費8800億円で名古屋駅周辺の再開発を計画していた名古屋鉄道…

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2026年4月号

【熊本市役所新築移転計画（熊本市）】負担半減も1000億プロジェクトに

工事費2倍も国の補助金活用 　熊本市は今年1月、市役所の移転建て替えに伴う市役所本庁舎・議会棟と、中央区役所の移転建て替え計画の詳細を明らかにした。計画では、本庁舎を大型商業施設「サクラマチ クマモト」に隣接する「NTT桜町ビル」跡地に建設し、中央区役所を「市役所花畑町別館」跡地に建て替える方針だ。新市庁舎は地上9階、地下1階建てで2032年度の完成を視野に入れる。概算工事費は、当初見込みの約421億円から2倍…