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本誌記事 特集・High Grade Mansion

2024年05月号

積水ハウス／グランドメゾンシリーズ

福岡都心で「住」を基軸とした福岡の新たな価値を創造 自然と調和するアイランドシティでは高層マンション供給 GM供給で街自体の価値を最大化する 地上161メートルを誇る圧倒的なスケール感 　一方、自然との共生やサステナビリティをテーマに積水ハウスが中心的な役割を果たしてきた福岡市東区のアイランドシティでは、「オーシャン＆フォレストタワーレジデンス」を供給。地上48階建ての2棟構成で、地上161メートルという圧…

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2024年05月号

九電不動産／グランドオークシリーズ

高品質で永住仕様の「オール電化」マンションを供給 ハイグレード志向のブランド展開も積極的に推進 九州エリアで「グランドオーク」28棟供給 住まいの高付加価値化に果敢に挑戦

本誌記事 特集・High Grade Mansion

2024年05月号

長谷工不動産／ブランシエラシリーズ

多彩な専門性と長谷工グループの総合力で差別化図る 歴史風情漂う地区に「ブランシエラ大浦サンリヤン」供給 累計施工実績は約70万戸を突破 　長谷工コーポレーション（東京）は、1969年に自社施工の第1号マンションが完成して以来、その普及と品質や施工精度の向上に努めてきた。累計施工実績は70万6301戸（2024年2月末）で、国内の分譲マンションナンバーワンの実績を誇る。 　同社の強みは用地取得から設計施工までをトータ…

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2024年05月号

三菱地所レジデンス／ザ・パークハウスシリーズ

福岡都心の大濠、舞鶴公園周辺で意欲的な新物件供給IoT機器制御システム「HOMETACT」を全国で初の導入 1棟ごとに異なるデザインが特徴 　三菱地所（東京）の分譲マンションが福岡都市圏に進出したのは1994年で、2011年に三菱地所、三菱地所リアルエステートサービス、藤和不動産の3社の住宅事業を統合して、三菱地所レジデンス（東京）が設立された。同時に新たなコンセプトで誕生したブランドが「ザ・パークハウス」である。 …

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2024年05月号

三井不動産レジデンシャル／パークリュクス・パークホームズシリーズ

全国的に人気集める福岡市中心部で新物件を次々開発 住むほどに価値が高まる「経年優化」の住環境を提供 「博多駅前」「荒戸」で新物件を販売中 　三井不動産レジデンシャル（東京）は現在、福岡市博多区博多駅前4丁目で「パークリュクス博多駅前」、同中央区荒戸1丁目で「パークホームズ大濠公園フロント」を販売中だ。「博多駅前」は福岡市地下鉄空港線・七隈線の博多駅から徒歩8分、「大濠公園」は同空港線大濠公園駅から徒…

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2024年05月号

西日本鉄道／サンリヤン室見ブライトコート／サンリヤン福浜

高い機能性を有した上質で快適な空間を提供 「サンリヤン室見ブライトコート」と「サンリヤン福浜」 周辺と調和した佇まいの低層レジデンス 　「住まいづくりは、まちづくり」というコンセプトのもと、地域を想い、沿線のまちづくりと向き合い続けている西鉄グループ（福岡市、林田浩一社長）。「サンリヤン」シリーズでは現在、都市と自然が調和した閑静な住宅街である室見エリアで、二つのプロジェクトが同時進行している。全…

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2024年05月号

マリモ／ポレスターシリーズ

九州に営業拠点開設して11年目。累計40棟3030戸の供給実績に裏打ちされたこだわりの住まいを提案 九州一円で11プロジェクトを進行中 　1970年の創立以来、全国44都道府県で分譲マンションや賃貸マンション、収益不動産事業など各種不動産事業を展開しているマリモ（広島市、深川真社長）。全国での分譲マンション供給戸数は、実に474棟3万戸余りを数える。九州には2013年に九州営業所を開設（15年に支店昇格）し、供給累計は40…

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2024年05月号

高品質・高付加価値を提供／信頼と実績の圧倒的なブランド力

　九州の新築分譲マンション市場は、近年加速していた新規供給戸数は落ち着きつつあるものの、建築コストの上昇などを受け、坪単価・販売価格が大幅に上がり、昨年の九州全体の平均価格は4222万円となった。デベロッパー各社は都心部に意欲的な高価格物件を供給する一方、土地代の安価な地方都市での展開も目立っている。金利上昇の影響も含め、市場の見極めが重要となりそうだ。 コロナ禍での活況に一服 販売価格の上昇も影響 …

本誌記事 特集・Office&Work style

2024年05月号

三森屋

“三森屋ならでは”のオフィスの未来を創造

本誌記事 特集・Office&Work style

2024年05月号

レイメイ藤井

ライブオフィス整備で新たな働き方を発信