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本誌記事 エリアリポート

2023年11月号

【福岡】空室率上昇も新規ビル入居堅調／賃料では「博多エリアが上昇傾向」で天神周辺との差が縮少

　新型コロナウイルスの感染拡大局面では、リモート勤務が常態化したことでオフィス不要論まで飛び出したが、足元の福岡都心部のオフィス市況は一部を除いて堅調に推移している。中には、完成前にもかかわらず入居率が70％を超えているビルもあるほどだ。賃料も駅近物件を中心にジリジリと上がってきており、天神エリアと博多エリアの差もなくなってきているようだ。 新規ビルの入居堅は調 コロナ一過で新たな需要 　福岡都心部…

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2023年11月号

Monthlyダイジェスト

9／13（東京） 第2次岸田再改造内閣が発足した。岸田文雄首相は記者会見で「変化を力にする内閣」と名付け、10月をめどに経済対策をとりまとめると表明した。閣僚19人のうち、女性は5人と過去最多に並んだが、副大臣・政務官54人は全員男性で女性起用はゼロとなった。 9／14（兵庫県西宮市） プロ野球阪神は、本拠地・甲子園球場で18年ぶり6度目のセ・リーグ優勝を決めた。前回優勝した2005年に指揮を執った岡田彰布監督が復帰…

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2023年11月号

Radar

県内離島の魅力満載「離島フェア」／沖縄県 　「離島フェア2023」が11月24日（金）から26日（日）までの3日間、「沖縄セルラーパーク那覇」で開催される。直近の3年間は新型コロナウイルスの感染状況に配慮し、一部オンラインを併用し、規模を縮小して開催していたが、今回は4年ぶりの通常開催となる。 　離島の産業振興と併せて、離島地域と都市地域間および離島相互間の交流を促進するとともに、新たな地域資源を発掘し、住民…

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2023年11月号

寸談余話(4)JR九州シニアライフサポート・古後彰史社長／プレミアムロジックス・森五岳社長／ショウイン・因脩祐社長

来年「SJRザ・クラス大手門」開業 アクティブシニアがターゲット 　有料老人ホーム「SJR」7施設を運営するJR九州シニアライフサポート（福岡市）は来年1月、都市型シニアレジデンス「SJRザ・クラス大手門」を開業する。福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅から徒歩5分の立地で、福岡市の「簀子（すのこ）小学校跡地活用事業」として、JR九州グループと桜十字グループ（熊本市）が開発した。同じ敷地には、桜十字大手門病院や芝生広場…

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2023年11月号

OH!ニッポン「矜恃（きょうじ）なき『ウクライナ降伏論』～ロシアの即時撤退なぜ叫ばぬ～」

　ロシアのウクライナ侵攻から1年8カ月余。戦況は膠着（こうちゃく）状態にあるというが、遠く離れた日本では確かなところはよく分からない。ウクライナへの支援では人後に落ちないつもりの老生だが、戦況とは別に開戦以来ずっと気になっていることがある。ウクライナに対し、「降伏のススメ」を真顔で説く学者や政治家の言説である。 　昨2022年8月12日付の朝日新聞に、国際政治学者の豊永郁子氏（早稲田大学教授）による「ウク…

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2023年11月号

Two of Us／小原 龍治 富士警備保障 社長 × 小原 健史 和多屋別荘 会長

　故・小原嘉登次氏が嬉野市に興した「和多屋別荘」を中核として、長男は武雄市の「御船山楽園ホテル」、次男は佐賀市の「ホテル龍登園」、三男が「和多屋別荘」と、現在も代替わりしながら一族経営で佐賀県内で観光業を中心に事業展開している。富士警備保障はその一角として近年存在感を高めており、龍登園系列の小原龍治社長と、その叔父である和多屋別荘会長の小原健史会長が協力して「警備業務へのホスピタリティの導入」に…

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2023年11月号

ゴルフ知恵袋「シャンクが止まらない」

　ラウンド時に突然シャンクが出始め、大切な場面で止まらなくなってしまったという経験をお持ちの方は少なくないでしょう。そうなってしまうと、次からのショットやアプローチが不安になり、おびえて打つばかりで的確な対処方法もわからないままスコアメイクどころではなくなってしまいます。 　このシャンクの原因は何なのでしょうか。 　以前、ゴルフ中継でご一緒させていただいた岡本綾子さんから食事の席で「シャンクの原因…

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2023年11月号

焼酎の息づくまち「鹿児島県南九州市 本坊酒造知覧蒸溜所」

「本格芋焼酎の世界的評価を高めた『あらわざ桜島』を製造する主力工場」 　鹿児島県南部に位置する南九州市は「知覧茶」の産地として知られるが、同市を含めた南薩摩地区は、芋焼酎の原料サツマイモの一大産地でもある。同市知覧町には半世紀以上の歴史を刻む本坊酒造知覧蒸溜所が立地し、芋焼酎の世界的評価を高めた「あらわざ桜島」などを製造している。 IWSCで“世界最高賞” 特許「磨き蒸留」で躍進 　かつては南九州の地酒…

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2023年11月号

寸談余話(5)postalk・川野洋平社長／トルビズオン・増本衛社長

コミュニケーションの齟齬（そご）を解消 AIが要点整理し議論を円滑化 　postalk（ポストーク）（福岡市）は、AIを活用したコミュニケーションツールなどを開発するスタートアップ企業だ。パソコンやタブレットの画面をホワイトボードに見立て、そこに付箋を貼る感覚で情報やアイデアを整理する「postalk」、生成AIのChat GPTを活用し、会議の発言を整理する「postalk with」などを提供している。会議中のメモや議事録作成などの…

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2023年11月号

九州大相撲伝「福岡県朝倉市出身 第十五代横綱 梅ケ谷藤太郎(2)」

大相撲史に輝く天覧相撲の熱戦 　大坂相撲の頂点、大関にまで上り詰めた梅ケ谷藤太郎だったが、相撲を極めるため、格上とされている東京相撲に移籍し、屈辱的な幕下付け出しから再出発。さまざまな困難克服して、1879（明治12）年1月、当時最高位の大関に昇進する。 　特筆すべきは1876（明治9）年、西前頭二枚目の四月場所初日以来勝ち続け、1881（明治14）年一月場所9日目に敗れるまで58連勝を達成。その1敗を挟んでさらに35連…