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本誌記事 業界・地域リポート

2025年12月号

INSIDE OUT【福岡市都心部マンション】高額物件の外資購入に困惑と警戒感／実需対応でデベロッパーに問われる「商品企画力」

　近年、外国人による不動産取得が活発化している。これまでは地方郊外にある森林などの土地買収が問題視されてきたが、近年は都心部のマンションなどの不動産取得に関心が高まっている。値上がりを続ける福岡市都心部の高額マンションも外国人の取得割合が増えているとされ、都心部に波及する“外資取得”の現状をみてみる。 昨年から急激に増加傾向に 利回りから差益狙いに変化 　全国的に都心部では新築マンションが高騰してお…

本誌記事 連載（リポート・コラム・その他）

2025年12月号

Monthlyダイジェスト2

野村不動産 北九州市に「大型物流施設」 　野村不動産（東京）と北九州市は、同社が同市小倉南区に建設する大型物流施設に関する立地協定を締結した。複数の企業が入居するマルチテナント型で、2027年9月に完成予定。同社が北九州市に物流施設を開設するのは初めて＝写真は完成イメージ。 　施設名は「Landport小倉」（仮称）。九州自動車道小倉東インターチェンジ（IC）から約2・8キロに位置し、地上2階建てで、延べ床面積は約4…

本誌記事 業界・地域リポート

2025年12月号

【ふるさと納税】制度改定で試される自治体の力／鍵握るのは「魅力ある地場産品の創出」と「情報発信力」

　ほとんどの地方自治体では、税収減や社会保障費の増加により財政運営が逼迫（ひっぱく）している。このようななか、新たな財源として注目を集める「ふるさと納税」を活用し、行政サービスの向上につなげている事例もある。一方、過熱する返礼品競争や、新たな制度改正によって、これまで以上に法令順守と商品の魅力創出が求められている。 寄付総額5年連続過去最高 健闘目立つ宮崎県内自治体 　2008年に始まった「ふるさと納…

本誌記事 連載（リポート・コラム・その他）

2025年12月号

Monthlyダイジェスト1

ワンビル 開業半年「来館者」780万人 　福岡市・天神の大型複合施設「ワン・フクオカ・ビルディング（ワンビル）」＝写真＝が10月24日、開業から半年を迎えた。開発した西日本鉄道（同市）によると、来館者数は累計約780万人となった。1日平均約4万人で、商業フロア（約130店）やホテルの売上高は目標を上回っているという。周辺への波及効果もみられ、同社は順調に推移しているとした。 　ワンビルは地上19階・地下4階建てで、…

本誌記事 特集・有明海広域圏

2025年12月号

道路網整備で県境またぐ発展へ／有明海沿岸道路でつながる佐賀、熊本への南進も

　長崎、佐賀、福岡、熊本の4県に面する有明海沿岸地域で、県境をまたぐ発展に向けた機運が高まっている。空の玄関口である佐賀空港や海上輸送の拠点である三池港など沿岸地域の重要インフラをつなぐ大動脈として有明海沿岸道路では、同空港へのアクセス向上や熊本方面への南進が図られている。その沿線では、ニュータウン開発などが進み、一方では、広域的な観光開発に連携して取り組む気運も高まっている。 熊本へ“第2期工事”…

本誌記事 エリアリポート

2025年12月号

【宮崎】再造林率日本一を目指し県が本腰／「Jクレジット」の創出・販売事業に民間も始動

　宮崎県が再造林率日本一の達成に向けた事業を加速させている。県の再造林率は約70％。90％で1位とされる北海道を射程圏内に捉える。県は独自の条例を制定し、森林組合や山の所有者を結ぶネットワークを構築するほか、必要な費用をかさ上げ補助する。一方で民間も再造林によるカーボンクレジットを創出するなどして、再造林を後押しする。 林業は県の基幹産業 出荷適齢のスギ最多 　再造林とは、伐採した人工林の跡地に苗木を…

本誌記事 連載（リポート・コラム・その他）

2025年12月号

＜次の一手 最終局＞詰将棋・詰碁

本誌記事 連載（リポート・コラム・その他）

2025年12月号

食楽園「佐賀県初のラーメンは〔北京千両〕で誕生」

　佐賀県で初めてのラーメンは、1952（昭和27）年に佐賀市唐人2丁目の〔北京千両〕で誕生した。創業者は旧満州（中国東北部）から引き揚げてきた熊川荒雄さん。店名は九州初のラーメン店として繁盛していた佐賀に近い福岡県久留米市の〔南京千両〕に影響を受けたそうだが、両店名に戦争の影が宿っていることを歴史は物語る。 　37（昭和12）年12月13日。日本陸軍が当時の中国の首都南京を占領。全国各地で戦勝を祝う提灯（ちょう…

本誌記事 ズームアップ（企業・団体）

2025年12月号

Radar【マーケット】急成長するカプセルトイ市場 今後は九州・沖縄で拡大予測も

　オリックス（東京）は今春、カプセルトイ専門店「ガチャガチャの森」＝写真＝などアミューズメント施設を全国で150店舗以上展開する業界大手「ルルアーク」（福岡市）の全株式を取得した。ルルアークは1968年創業で、80年にカプセルトイ事業へ進出。2014年に業界に先駆けてカプセルトイ専門店の運営を開始するなど独自の手法で業界をけん引し、そのパイオニアとして市場拡大の一翼を担ってきた。今後は、オリックスの資本力も生…

本誌記事 連載（リポート・コラム・その他）

2025年12月号

Lounge「ランナーの快感」福岡工業大学 学長 村山 理一氏

　マラソンを始めたのは、2009年にカナダのモントリオールにある国立研究所での留学中だ。中学時代に陸上部に所属し、趣味で公園をジョギングしていた私にある人が「走るのが好きなら、モントリオールマラソンがあるよ」と教えてくれた。そのマラソンは景観が美しい自動車専用道である橋からのスタートで、それを目当てにハーフマラソンに出場すると、それまで受けたことがないランナーとしての待遇や沿道からの声援に感動した。…