|
「三井不動産」
Mitsui Fudosan
福岡市博多区上呉服町10-1
Tel.092-271-3871
http://www.mitsuifudosan.co.jp/
始動2年を経て一段と安定感増す
三井不動産レジデンシャル グループ力で建替え、分譲、賃貸など幅広く展開
|
「三井不動産レジデンシャル」
Mitsui Fudosan Residential 福岡市博多区上呉服町10-1 Tel.092-271-3888 http://www.mfr.co.jp |
日本最大手のデベロッパーである三井不動産が、“顧客志向”のさらなる徹底へ設立した住宅分譲新会社「三井不動産レジデンシャル」。始動2年を経て、各分野での事業は一段と安定感を増し、ここ福岡でも、幅広い取り組みが順調に進展している。
マンション建替え事業が竣工
40戸から90戸へ、間取りも多彩に
福岡市南区高宮で進めてきた、「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」に基づいたマンション建替え事業では、新たに「プライムコート高宮」として生まれ変わり今年3月に竣工した。もともとこのマンションは1970年に県の住宅供給公社より分譲されたもので、築後35年以上が経過し、給排水設備の老朽化や各住戸でさまざまな修繕の必要が生じていた。また、高齢になった入居者にとって必要なエレベーターもなく、間取りも今のライフスタイルに合わなくなっていた。
そこで2005年12月の管理組合の総会において、三井不動産を事業協力者とする建替え決議を採択。今回の建替えによって住戸数は40戸から90戸へ、間取りも2LDK〜4LDKの多彩なバリエーションを備えたものへと生まれ変わった。再建建物全90戸のうち58戸を三井不動産レジデンシャルが保留床として取得、一般分譲も行って完売間近である。
都心から郊外、単身からシニア層まで
増える九州での“三井ファン”
|
学園都市として開発が目覚ましい周船寺の「パークホームズ周船寺」
|
雁行設計など独創的なプランが好評の「パークホームズ高宮 多賀緑苑」マンション分譲事業も福岡市の広範囲にわたって展開。早良区室見では、地下鉄室見駅からわずか徒歩1分ながら、室見川緑地河畔公園に寄り添う、都市の機能性と自然の潤いを融合した「パークホームズ室見アクアレジデンス」（新日石不動産との共同事業）が竣工、既に完売した。
九州大学の移転によって学園都市として開発が目覚ましい周船寺には、「パークホームズ周船寺」が完成、現在好評分譲中である。また高宮地区においては、「パークホームズ高宮 多賀緑苑」（新日石不動産との共同事業）が完成。昭和初期の「野間文化村」マインドを受け継いだ、落ち着いた邸宅が並ぶ多賀で、雁行設計の住戸配置や天井高約3.5メートルの大空間LDのメゾネット住戸など、独創的なプランを提案、こちらも好評分譲中である。
今後の計画も着々と進行している。福岡地所他との共同事業による西区愛宕のマンションは、11月上旬にも竣工の予定。中央区の警固2丁目には、ヤングファミリーからシニア層にまで向けた17階建て55戸の高層免震マンション建設に着工しており、近々、販売を開始する。
|
都市の機能性と自然の潤いを融合した「パークホームズ室見アクアレジデンス」（CG）
|
今年12月末に竣工予定の「（仮称）パークアクシス美野島」（完成予想図）「学生や単身赴任者の入れ替わりはむしろ東京より高く、成長のポテンシャルも大きい」（三井不動産・九州支店）との判断から賃貸マンション事業にも注力、三井不動産が事業主となり同レジデンシャルに事業推進を業務委託する形で、実績を重ねている。
これからの予定では、博多区美野島に建設中の14階112戸の「（仮称）パークアクシス美野島」が12月末に竣工予定。南区清水の7階70戸の賃貸マンションが来年3月、さらに博多区綱場町の15階93戸が来夏にそれぞれ竣工予定で、間取りは単身者を想定したワンルームから1LDKまでである。
建替え、分譲、賃貸、あるいは都心から郊外、さらには単身者からファミリー、シニア層まで、あらゆる顧客のニーズ・ウォンツに応える同社。住宅事業のリーディングカンパニーとして、どのような場面でも質の高いサービスを提供することで、九州での“三井ファン”を着実に増やしている。
●ご意見・ご感想・情報提供はこちら
（尚、無記名・連絡先のないメールは削除されます）
